Leasehold
已登记的30年租约，可两次续约，每次30年。本页价格均为Leasehold价格。
01付款计划
预订金 THB 200,000，之后分五期无息付款
价格包含精装交付和家具包。预订后30天内支付35%，楼栋施工期间分三期支付20%、20%和15%，最后10%在交付住宅时支付。每期的付款日期，我们会随报价一并发给您。
- THB 200,000预订按当前价格锁定住宅；从第一笔款项中扣除
- 35%第一笔款项预订后30天内，随合同支付
- 20%第二笔款项施工期间
- 20%第三笔款项施工期间
- 15%第四笔款项施工期间
- 10%尾款交房时，计划于2027年12月
02各阶段款项
您所选住宅每一期的费用
D-101D栋 · 1层THB 4M 起
- 预订按当前价格锁定住宅；从第一笔款项中扣除THB 200,000
- 第一笔款项 · 35%预订后30天内，随合同支付THB 1.2M 起
- 第二笔款项 · 20%施工期间THB 800,000 起
- 第三笔款项 · 20%施工期间THB 800,000 起
- 第四笔款项 · 15%施工期间THB 600,000 起
- 尾款 · 10%交房时，计划于2027年12月THB 400,000 起
金额以住宅的公开起价（已向下取整）为基础；准确数字随您的报价提供。 第一笔款项已扣除预订金。
按面积的持有成本
- 开间 · 30.4平方米
- 每年 THB 27,360 · 维修基金 THB 21,280，一次性
- 一居室 · 42.5平方米
- 每年 THB 38,250 · 维修基金 THB 29,750，一次性
- 两居室 · 52.4平方米
- 每年 THB 47,160 · 维修基金 THB 36,680，一次性
- 三居室 · 70.4平方米
- 每年 THB 63,360 · 维修基金 THB 49,280，一次性
- 公共区域管理费
- 每月每平方米 THB 75，预付12个月
- 维修基金
- 每平方米 THB 700，一次性
- 水电表
- 押金 THB 15,000
- Freehold而非Leasehold
- 每平方米 THB 10,000，交房前支付
- 过户与登记费用
- 写入您的报价
03产权与保障
默认Leasehold，外资配额内可Freehold，以及保障您款项的措施
Freehold
外国人永久产权，在楼栋49%的外资配额内，每平方米加收 THB 10,000，交房前办理；资金来自境外。
- 延期交房：开发商每天支付房价的0.01%，最高10%
- 质保：装修与设备1年，主体结构5年
- 登记前转售需缴纳 THB 50,000 转让费
04文件
项目背后的文件
- 土地权证53835和74338约8,904平方米，归Sun Hills Co., Ltd.所有，无产权负担
- 第086/2568号建筑许可证七层楼带地下室，509套住宅，停车位110个
- EIA批复公寓项目的环评批复已取得
- 买卖与租赁合同Freehold购买合同或30年租约，英文版
09下一步
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