Leasehold
สัญญาเช่า 30 ปีที่จดทะเบียน พร้อมสิทธิ์ต่ออายุได้อีก 2 ครั้ง ครั้งละ 30 ปี ราคาในหน้านี้เป็นราคา Leasehold
บท 04การชำระเงินและกรรมสิทธิ์
Sun Hills Layan Phuket
THB 200,000 ล็อกยูนิตของคุณ จากนั้น 35% ภายใน 30 วัน 20%, 20% และ 15% ระหว่างที่อาคารก่อสร้าง และ 10% เมื่อส่งมอบ โดยไม่มีดอกเบี้ย Leasehold หรือ Freehold
01แผนการชำระเงิน
เงินจอง THB 200,000 จากนั้นผ่อน 5 งวดโดยไม่มีดอกเบี้ย
ราคารวมงานตกแต่งเสร็จพร้อมเข้าอยู่และชุดเฟอร์นิเจอร์ คุณชำระ 35% ภายใน 30 วันหลังจอง จากนั้น 3 งวด 20%, 20% และ 15% ระหว่างการก่อสร้างอาคาร และ 10% สุดท้ายเมื่อส่งมอบยูนิต เราจะส่งวันที่ของแต่ละงวดสำหรับยูนิตของคุณพร้อมข้อเสนอ
- THB 200,000การจองล็อกยูนิตไว้ตามราคา หักจากงวดแรก
- 35%งวดแรกภายใน 30 วันหลังจอง พร้อมสัญญา
- 20%งวดที่สองระหว่างการก่อสร้าง
- 20%งวดที่สามระหว่างการก่อสร้าง
- 15%งวดที่สี่ระหว่างการก่อสร้าง
- 10%งวดสุดท้ายเมื่อส่งมอบ ตามแผนเดือนธันวาคม 2027
02ยอดแต่ละงวด
แต่ละงวดมีค่าใช้จ่ายเท่าไรสำหรับยูนิตที่คุณเลือก
D-101อาคาร D · ชั้น 1เริ่ม THB 4M
- การจองล็อกยูนิตไว้ตามราคา หักจากงวดแรกTHB 200,000
- งวดแรก · 35%ภายใน 30 วันหลังจอง พร้อมสัญญาเริ่ม THB 1.2M
- งวดที่สอง · 20%ระหว่างการก่อสร้างเริ่ม THB 800,000
- งวดที่สาม · 20%ระหว่างการก่อสร้างเริ่ม THB 800,000
- งวดที่สี่ · 15%ระหว่างการก่อสร้างเริ่ม THB 600,000
- งวดสุดท้าย · 10%เมื่อส่งมอบ ตามแผนเดือนธันวาคม 2027เริ่ม THB 400,000
จำนวนเงินคำนวณจากราคาเผยแพร่ของยูนิตที่ปัดลง ตัวเลขที่แน่นอนจะอยู่ในข้อเสนอของคุณ งวดแรกแสดงหลังหักเงินจอง
ค่าใช้จ่ายในการถือครองตามขนาด
- สตูดิโอ · 30.4 ตร.ม.
- THB 27,360 ต่อปี · กองทุนสำรอง THB 21,280 ครั้งเดียว
- 1 ห้องนอน · 42.5 ตร.ม.
- THB 38,250 ต่อปี · กองทุนสำรอง THB 29,750 ครั้งเดียว
- 2 ห้องนอน · 52.4 ตร.ม.
- THB 47,160 ต่อปี · กองทุนสำรอง THB 36,680 ครั้งเดียว
- 3 ห้องนอน · 70.4 ตร.ม.
- THB 63,360 ต่อปี · กองทุนสำรอง THB 49,280 ครั้งเดียว
- ค่าส่วนกลาง
- THB 75 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 12 เดือน
- กองทุนสำรอง
- THB 700 ต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว
- มิเตอร์ไฟฟ้าและประปา
- เงินมัดจำ THB 15,000
- Freehold แทน Leasehold
- THB 10,000 ต่อ ตร.ม. ก่อนส่งมอบ
- ค่าธรรมเนียมการโอนและการจดทะเบียน
- ระบุไว้ในข้อเสนอของคุณ
03กรรมสิทธิ์และการคุ้มครอง
Leasehold เป็นค่าเริ่มต้น Freehold ภายในโควตา และสิ่งที่คุ้มครองการชำระเงินของคุณ
Freehold
Freehold สำหรับชาวต่างชาติภายในโควตา 49% ของอาคาร โดยจ่ายเพิ่ม THB 10,000 ต่อ ตร.ม. ดำเนินการก่อนส่งมอบ เงินมาจากต่างประเทศ
- ส่งมอบล่าช้า: ผู้พัฒนาโครงการจ่าย 0.01% ของราคาต่อวัน สูงสุด 10%
- การรับประกัน: งานตกแต่งและงานระบบ 1 ปี โครงสร้าง 5 ปี
- ขายต่อได้ก่อนจดทะเบียนโดยเสียค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิ์ THB 50,000
04เอกสาร
เอกสารเบื้องหลังโครงการ
- โฉนดที่ดิน 53835 และ 74338ประมาณ 8,904 ตร.ม. เป็นกรรมสิทธิ์ของ Sun Hills Co., Ltd. ไม่มีภาระผูกพัน
- ใบอนุญาตก่อสร้างเลขที่ 086/2568อาคารสูง 7 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน 509 ยูนิต และที่จอดรถ 110 คัน
- การอนุมัติ EIAได้รับอนุมัติด้านสิ่งแวดล้อมของคอนโดมิเนียมแล้ว
- สัญญาซื้อขายและสัญญาเช่าสัญญาซื้อ Freehold หรือสัญญาเช่า 30 ปี ฉบับภาษาอังกฤษ
09ถัดไป
รับตารางชำระเงินพร้อมวันที่
แจ้งยูนิต เราส่งราคา จำนวนและวันที่ของแต่ละงวด และค่าธรรมเนียมการโอนเป็นลายลักษณ์อักษร
สอบถามSun Hills Layan Phuket
เราตอบเป็นลายลักษณ์อักษร
ยูนิตว่าง ราคาวันนี้ของยูนิตที่คุณระบุ และกำหนดชำระเงิน
แบบฟอร์มติดต่อSun Hills Layan Phuket
ราคา การเข้าชม หรือทั้งสองอย่าง
แจ้งรหัสยูนิตหรือเพียงขนาดและงบประมาณ เราจะตอบกลับพร้อมยูนิตว่าง ราคา และกำหนดชำระเงิน