Лизхолд
Зарегистрированная аренда на 30 лет с правом продлить ещё дважды по 30 лет. Цены на этой странице — для лизхолда.
Глава 04Оплата и собственность
Sun Hills Layan Phuket
200 000 ฿ закрепляют квартиру; затем 35% за 30 дней, 20%, 20% и 15% по ходу стройки и 10% при сдаче — без процентов. Лизхолд или фрихолд.
01График оплаты
Бронь 200 000 ฿, затем пять платежей без процентов
В цену входят отделка под ключ и мебельный пакет. 35% вы платите в течение 30 дней после брони, три платежа 20%, 20% и 15% — по ходу строительства корпусов, последние 10% — при передаче квартиры. Даты каждого платежа по вашей квартире пришлём вместе с предложением.
- 200 000 ฿БроньЗакрепляет квартиру по цене; вычитается из первого платежа
- 35%Первый платёжВ течение 30 дней после брони, с договором
- 20%Второй платёжВо время стройки
- 20%Третий платёжВо время стройки
- 15%Четвёртый платёжВо время стройки
- 10%Последний платёжПри сдаче, плановая — декабрь 2027
02Суммы этапов
Сколько стоит каждый этап по выбранной квартире
D-101Корпус D · 1 этажот 4 млн ฿
- БроньЗакрепляет квартиру по цене; вычитается из первого платежа200 000 ฿
- Первый платёж · 35%В течение 30 дней после брони, с договоромот 1,2 млн ฿
- Второй платёж · 20%Во время стройкиот 800 000 ฿
- Третий платёж · 20%Во время стройкиот 800 000 ฿
- Четвёртый платёж · 15%Во время стройкиот 600 000 ฿
- Последний платёж · 10%При сдаче, плановая — декабрь 2027от 400 000 ฿
Суммы считаются от публичной цены квартиры, округлённой вниз; точные цифры — в вашем предложении. Первый платёж показан за вычетом брони.
Содержание по размерам
- Студия · 30,4 м²
- 27 360 ฿ в год · фонд 21 280 ฿ один раз
- 1 спальня · 42,5 м²
- 38 250 ฿ в год · фонд 29 750 ฿ один раз
- 2 спальни · 52,4 м²
- 47 160 ฿ в год · фонд 36 680 ฿ один раз
- 3 спальни · 70,4 м²
- 63 360 ฿ в год · фонд 49 280 ฿ один раз
- Взнос за общую территорию
- 75 ฿ за м² в месяц, 12 месяцев вперёд
- Фонд капремонта
- 700 ฿ за м², один раз
- Счётчики электричества и воды
- Депозит 15 000 ฿
- Фрихолд вместо лизхолда
- 10 000 ฿ за м², до сдачи
- Сборы за переоформление и регистрацию
- Пропишем в вашем предложении
03Собственность и защита
Лизхолд по умолчанию, фрихолд в пределах квоты и что защищает ваши платежи
Фрихолд
Иностранный фрихолд в пределах квоты 49% здания — доплата 10 000 ฿ за м², оформляется до сдачи; деньги приходят из-за рубежа.
- Задержка сдачи: застройщик платит 0,01% цены за день, до 10%
- Гарантия: 1 год на отделку и инженерию, 5 лет на конструкцию
- Переуступка до регистрации возможна, сбор 50 000 ฿
04Документы
Документы проекта
- Титулы на землю 53835 и 74338Около 8 904 м² в собственности Sun Hills Co., Ltd., без обременений
- Разрешение на строительство № 086/2568Семиэтажные здания с подвалом, 509 квартир и паркинг на 110 машин
- Экологическое заключение (EIA)Экологическое заключение для кондоминиума получено
- Договоры купли-продажи и арендыДоговор купли-продажи (фрихолд) или аренды на 30 лет — на английском
09Следующий шаг
Получите график платежей с датами
Назовите квартиру. Пришлём её цену, сумму и дату каждого платежа и сборы за переоформление письменно.
ЗапросSun Hills Layan Phuket
Ответим письменно
Свободные квартиры, цена названной квартиры на сегодня и даты платежей.
Форма связиSun Hills Layan Phuket
Цена, просмотр или всё сразу
Назовите номер квартиры или просто размер и бюджет. Ответим свободными квартирами, ценами и датами платежей.