Leasehold
Un bail enregistré de 30 ans, avec le droit de le renouveler deux fois pour 30 ans. Les prix de cette page sont des prix en Leasehold.
Chapitre 04Paiement et propriété
Sun Hills Layan Phuket
THB 200,000 bloquent votre logement ; puis 35% sous 30 jours, 20%, 20% et 15% pendant l'élévation des bâtiments et 10% à la livraison — sans intérêts. Leasehold ou Freehold.
01Échéancier de paiement
THB 200,000 pour réserver, puis cinq versements sans intérêts
Le prix comprend les finitions clés en main et le pack mobilier. Vous versez 35% dans les 30 jours suivant la réservation, trois versements de 20%, 20% et 15% pendant la construction des bâtiments, et les 10% restants à la remise du logement. Nous vous envoyons avec l'offre les dates de chaque versement pour votre logement.
- THB 200,000RéservationBloque le logement à son prix ; déduit du premier versement
- 35%Premier versementDans les 30 jours suivant la réservation, avec le contrat
- 20%Deuxième versementPendant la construction
- 20%Troisième versementPendant la construction
- 15%Quatrième versementPendant la construction
- 10%Dernier versementÀ la livraison, prévue en décembre 2027
02Montants par étape
Ce que coûte chaque étape pour le logement que vous choisissez
D-101Bâtiment D · étage 1dès THB 4M
- RéservationBloque le logement à son prix ; déduit du premier versementTHB 200,000
- Premier versement · 35%Dans les 30 jours suivant la réservation, avec le contratdès THB 1.2M
- Deuxième versement · 20%Pendant la constructiondès THB 800,000
- Troisième versement · 20%Pendant la constructiondès THB 800,000
- Quatrième versement · 15%Pendant la constructiondès THB 600,000
- Dernier versement · 10%À la livraison, prévue en décembre 2027dès THB 400,000
Les montants partent du prix public du logement, arrondi à la baisse ; les chiffres exacts figurent dans votre offre. Le premier versement est indiqué déduction faite de la réservation.
Frais courants par taille
- Studio · 30,4 m²
- THB 27,360 par an · fonds de réserve THB 21,280 une seule fois
- 1 chambre · 42,5 m²
- THB 38,250 par an · fonds de réserve THB 29,750 une seule fois
- 2 chambres · 52,4 m²
- THB 47,160 par an · fonds de réserve THB 36,680 une seule fois
- 3 chambres · 70,4 m²
- THB 63,360 par an · fonds de réserve THB 49,280 une seule fois
- Charges des parties communes
- THB 75 par m² et par mois, 12 mois payés d'avance
- Fonds de réserve
- THB 700 par m², une seule fois
- Compteurs d'électricité et d'eau
- Dépôt de THB 15,000
- Freehold au lieu de Leasehold
- THB 10,000 par m², avant la livraison
- Frais de transfert et d'enregistrement
- Inscrits dans votre offre
03Propriété et protection
Leasehold par défaut, Freehold dans la limite du quota, et ce qui protège vos paiements
Freehold
Freehold pour étrangers dans la limite du quota de 49% du bâtiment, moyennant un supplément de THB 10,000 par m², réglé avant la livraison ; les fonds proviennent de l'étranger.
- Retard de livraison : le promoteur verse 0,01% du prix par jour, jusqu'à 10%
- Garantie : 1 an sur les finitions et les équipements techniques, 5 ans sur la structure
- La revente avant l'enregistrement est possible moyennant THB 50,000 de frais de cession
04Documents
Les documents du projet
- Titres fonciers 53835 et 74338Environ 8 904 m² appartenant à Sun Hills Co., Ltd., libres de toute charge
- Permis de construire n° 086/2568Bâtiments de sept étages avec sous-sol, 509 logements et parking pour 110 voitures
- Autorisation EIAL'autorisation environnementale de la copropriété est en place
- Contrats de vente et de bailContrat d'achat en Freehold ou bail de 30 ans, en anglais
09Prochaine étape
Recevez votre échéancier de paiement avec les dates
Indiquez le logement. Nous envoyons par écrit son prix, le montant et la date de chaque versement, et les frais de transfert.
DemandeSun Hills Layan Phuket
Nous répondons par écrit
Les logements libres, le prix du jour de celui que vous indiquez et les dates de paiement.
Formulaire de contactSun Hills Layan Phuket
Un prix, une visite ou les deux
Indiquez le numéro d'un logement ou simplement la surface et le budget. Nous répondons avec les logements libres, leurs prix et les dates de paiement.