Leasehold
Un contract de închiriere înregistrat pe 30 de ani, cu dreptul de a-l prelungi de două ori câte 30 de ani. Prețurile de pe această pagină sunt prețuri Leasehold.
Capitol 04Plată și proprietate
Sun Hills Layan Phuket
THB 200,000 fixează apartamentul dumneavoastră; apoi 35% în 30 de zile, 20%, 20% și 15% pe măsură ce se înalță clădirile și 10% la finalizare — fără dobândă. Leasehold sau Freehold.
01Plan de plată
THB 200,000 pentru rezervare, apoi cinci tranșe fără dobândă
Prețul include finisajele la cheie și pachetul de mobilier. Plătiți 35% în 30 de zile de la rezervare, trei tranșe de 20%, 20% și 15% pe măsură ce se construiesc clădirile și ultimele 10% la predarea apartamentului. Datele fiecărei tranșe pentru apartamentul dumneavoastră le trimitem odată cu oferta.
- THB 200,000RezervareFixează apartamentul la prețul său; se scade din prima plată
- 35%Prima platăÎn 30 de zile de la rezervare, odată cu contractul
- 20%A doua platăÎn timpul construcției
- 20%A treia platăÎn timpul construcției
- 15%A patra platăÎn timpul construcției
- 10%Plata finalăLa finalizare, planificată pentru decembrie 2027
02Sume pe etape
Cât costă fiecare etapă pentru apartamentul ales
D-101Clădirea D · etajul 1de la THB 4M
- RezervareFixează apartamentul la prețul său; se scade din prima platăTHB 200,000
- Prima plată · 35%În 30 de zile de la rezervare, odată cu contractulde la THB 1.2M
- A doua plată · 20%În timpul construcțieide la THB 800,000
- A treia plată · 20%În timpul construcțieide la THB 800,000
- A patra plată · 15%În timpul construcțieide la THB 600,000
- Plata finală · 10%La finalizare, planificată pentru decembrie 2027de la THB 400,000
Sumele pornesc de la prețul public al apartamentului, rotunjit în jos; cifrele exacte vin odată cu oferta dumneavoastră. Prima plată este afișată după scăderea rezervării.
Costuri de întreținere după suprafață
- Studio · 30,4 m²
- THB 27,360 pe an · fond de rezervă THB 21,280 o singură dată
- 1 dormitor · 42,5 m²
- THB 38,250 pe an · fond de rezervă THB 29,750 o singură dată
- 2 dormitoare · 52,4 m²
- THB 47,160 pe an · fond de rezervă THB 36,680 o singură dată
- 3 dormitoare · 70,4 m²
- THB 63,360 pe an · fond de rezervă THB 49,280 o singură dată
- Taxă pentru spațiile comune
- THB 75 pe m² pe lună, 12 luni plătite în avans
- Fond de rezervă
- THB 700 pe m², o singură dată
- Contoare de electricitate și apă
- Garanție de THB 15,000
- Freehold în loc de Leasehold
- THB 10,000 pe m², înainte de finalizare
- Taxe de transfer și înregistrare
- Trecute în oferta dumneavoastră
03Proprietate și protecție
Leasehold implicit, Freehold în limita cotei și ce vă protejează plățile
Freehold
Freehold pentru străini în limita cotei de 49% a clădirii, contra unui supliment de THB 10,000 pe m², încheiat înainte de finalizare; banii vin din străinătate.
- Predare întârziată: dezvoltatorul plătește 0,01% din preț pe zi, până la 10%
- Garanție: 1 an pentru finisaje și instalații, 5 ani pentru structură
- Revânzarea înainte de înregistrare este posibilă contra unei taxe de cesiune de THB 50,000
04Documente
Actele din spatele proiectului
- Titluri de teren 53835 și 74338Aproximativ 8.904 m² în proprietatea Sun Hills Co., Ltd., fără sarcini
- Autorizația de construire nr. 086/2568Clădiri cu șapte etaje și subsol, 509 apartamente și parcare pentru 110 mașini
- Aprobarea EIAAcordul de mediu pentru condominiu este obținut
- Contracte de vânzare și de închiriereContract de cumpărare Freehold sau închiriere pe 30 de ani, în limba engleză
09Pasul următor
Primiți graficul de plată cu datele
Indicați apartamentul. Vă trimitem în scris prețul lui, suma și data fiecărei tranșe și taxele de transfer.
SolicitareSun Hills Layan Phuket
Răspundem în scris
Apartamentele libere, prețul de azi al celui pe care îl indicați și datele de plată.
Formular de contactSun Hills Layan Phuket
Un preț, o vizionare sau ambele
Indicați codul unui apartament sau doar suprafața și bugetul. Răspundem cu apartamentele libere, prețurile lor și datele de plată.